Moderní bydlení v srdci Čimic
Financování
Jasně nastavený proces od rezervace až po zápis do katastru nemovitostí. S výběrem vhodného financování pomůže náš hypoteční specialista.
Budova A
Osobní vlastnictví
V budově A je aktuálně v prodeji 17 bytových jednotek v osobním vlastnictví s garážovým stáním a sklepní kójí.
Byty v budově A jsou nabízeny v osobním vlastnictví, pro budovu B aktuálně připravujeme možnost družstevního financování.
Zobrazit dostupné bytyPrůběh
Jak financování probíhá
Akontace
Po podpisu rezervační smlouvy kupující uhradí rezervační poplatek ve výši 200 000 Kč, který se započítává do celkové akontace.
Zbývající část akontace je standardně splatná do 30 dnů od podpisu smlouvy o postoupení.
Výše akontace se liší podle konkrétního bytu a počtu garážových stání.
Doplatek kupní ceny
Zbývající část kupní ceny kupující hradí až po dokončení projektu a kolaudaci.
Následně dojde k podpisu kupní smlouvy a po uhrazení doplatku bude byt zapsán do katastru nemovitostí na nového majitele.
Doplatek je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím hypotečního úvěru.
Podpora
Vše vyřešíme za vás
Hypoteční specialista
S výběrem vhodného financování a nastavením hypotečního úvěru pomůže náš hypoteční specialista.
Právní servis
Celý smluvní proces zajistí spolupracující advokátní kancelář – od rezervace až po zápis do katastru nemovitostí.
Budova B
Pro budovu B aktuálně připravujeme možnost družstevního financování.
Budova B
Družstevní vlastnictví
Pro budovu B připravujeme možnost družstevního financování. Nižší vstupní náklady a měsíční splátky anuity nahrazují klasický hypoteční úvěr.
Průběh
Jak družstevní financování probíhá
Vstupní vklad (akontace)
Na začátku kupující hradí pouze akontaci, jejíž výše se liší podle konkrétního bytu a počtu garážových stání.
Prvním krokem je podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku ve výši 200 000 Kč. Tato částka se následně započítává do celkové akontace.
Po uzavření navazující smluvní dokumentace kupující doplatí její zbývající část.
Měsíční splátky – anuita
Zbývající část ceny bytu je financována prostřednictvím úvěru bytového družstva a splácena formou pravidelných měsíčních splátek – anuity.
Kupující tak nemusí sjednávat vlastní klasický hypoteční úvěr.
Družstevní podíl
Následně se kupující stává členem bytového družstva a získává družstevní podíl spojený s právem užívat konkrétní bytovou jednotku, garážové stání a sklepní kóji.
Výhody
Výhody družstevního vlastnictví
Nižší vstupní náklady
Část ceny bytu hradíte při vstupu do družstva a zbývající část splácíte postupně formou měsíčních plateb – splátek anuity.
Bez klasické hypotéky
Financování zajišťuje bytové družstvo, takže si nemusíte sjednávat vlastní hypoteční úvěr ani procházet standardním procesem jeho schvalování a prokazováním bonity.
Dostupnější cesta k bydlení
Družstevní financování může být vhodným řešením například pro vás, pokud byste na hypoteční úvěr nedosáhli z důvodu výše příjmů, věku nebo pokud preferujete jiný způsob financování.
Jednodušší převod družstevního podílu
Převod družstevního podílu na nového člena je administrativně jednodušší a nevyžaduje schválení bytovým družstvem ani zápis do katastru nemovitostí.
Dotazy
Nejčastěji kladené dotazy
Máte dotaz k financování nebo hypotéce?
Kontaktovat makléřku